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2022注冊會計師考試《經(jīng)濟法》練習(xí)題精選（五十三）
2022注會備考開始啦，為了使大家更好的達到備考的目的，網(wǎng)校為廣大考生提供了2022注冊會計師考試《經(jīng)濟法》練習(xí)題精選，抓緊時間做題吧！看看自己進步了嗎？
多選題
(教材P59)根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，對于不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，下列選項中應(yīng)認(rèn)定不動產(chǎn)受讓人知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)不構(gòu)成善意的情況有（ ?。?。
A、不動產(chǎn)登記簿上存在有效的異議登記
B、受讓人知道登記簿上記載的權(quán)利主體錯誤
C、預(yù)告登記有效期內(nèi)，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意
D、受讓人應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)，具有重大過失
查看答案解析【答案】ABCD
【解析】本題考核不動產(chǎn)的善意取得。具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定不動產(chǎn)受讓人知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)：（1）登記簿上存在有效的異議登記；（ 2）預(yù)告登記有效期內(nèi)，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意；（ 3）登記簿上已經(jīng)記載司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制不動產(chǎn)權(quán)利的有關(guān)事項；（ 4）受讓人知道登記簿上記載的權(quán)利主體錯誤；（ 5）受讓人知道他人已經(jīng)依法享有不動產(chǎn)物權(quán)。真實權(quán)利人有證據(jù)證明不動產(chǎn)受讓人應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人具有重大過失。
多選題
(教材P43)下列屬于民法上所說孳息的有（ ）。
A、母雞身體里的雞蛋
B、母雞下的雞蛋
C、葡萄架上的葡萄
D、從銀行取得的存款利息
查看答案解析【答案】BD
【解析】本題考核物權(quán)法律制度中物的種類。選項 B屬于天然孳息，選項 D屬于法定孳息，選項 A和 C都屬于物的組成部分，不屬于原物的孳息?！军c評】天然孳息，由所有權(quán)人取得；既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
法定孳息，當(dāng)事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得。
單選題
(教材P52)下列財產(chǎn)中，只能屬于國家所有權(quán)客體范圍的是（ ?。?。
A、土地
B、山嶺
C、草原
D、無居民海島
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
本題考核所有權(quán)概念和法定類型。國家所有權(quán)的客體極為廣泛，包括一切礦藏、水流、海域以及無居民海島，城市土地、法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，未被規(guī)定為集體所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，等等。礦藏、水流、海域、城市土地、國防資產(chǎn)、無線電頻譜資源、無居民海島只能屬于國家所有。
單選題
(教材P47、48)甲、乙、丙于2022年3月簽訂了財產(chǎn)分割協(xié)議，約定登記在丙名下的合伙房屋歸甲、乙共有。后丙未履行協(xié)議。9月，丙死亡，丁為其唯一繼承人。12月，丁將房屋贈給女友戊，并對贈與合同作了公證，尚未辦理轉(zhuǎn)移登記。下列表述正確的是（ ?。?。
A、2022年3月，甲、乙按份共有房屋
B、2022年3月，甲、乙共同共有房屋
C、2022年9月，丁為房屋所有人
D、2022年12月，戊為房屋所有人
查看答案解析【答案】C
【解析】本題考核不動產(chǎn)物權(quán)變動的公示方式。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。由于丙未履行協(xié)議，未辦理登記，所以甲、乙不是房屋的所有權(quán)人，選項 A、 B錯誤；因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力，選項 C正確；丁雖然將房屋贈給女友戊，但未辦理登記，戊尚未取得房屋所有權(quán)?！军c評】基于繼承取得所有權(quán)，是非基于法律行為的物權(quán)變動，無需登記。但題目中丁因繼承取得房屋所有權(quán)后，想再處分該房屋的，需要辦理兩次登記：首先先將房屋登記在自己名義，然后將房屋過戶登記給戊。
多選題
（教材P61）下列選項中，屬于《民法典》規(guī)定的用益物權(quán)的有（ ?。?。
A、建設(shè)用地使用權(quán)
B、土地承包經(jīng)營權(quán)
C、租住權(quán)
D、共有
查看答案解析
【答案】
AB 【解析】
本題考核用益物權(quán)的種類?！睹穹ǖ洹芬?guī)定的用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)與地役權(quán)?！军c評】用益物權(quán)中，地役權(quán)是從物權(quán)，其他幾項均為獨立物權(quán)。多選題
（教材P44）甲公司向乙銀行借款，以自己所有的辦公樓作為抵押物，并辦理了抵押權(quán)登記，乙銀行對甲公司享有的抵押權(quán)的性質(zhì)包括（ ?。?。
A、請求權(quán)
B、絕對權(quán)
C、限制物權(quán)
D、從物權(quán)
查看答案解析
【答案】
BCD 【解析】
本題考核物權(quán)的性質(zhì)。物權(quán)屬于支配權(quán)、絕對權(quán)。所有權(quán)是完全物權(quán)，擔(dān)保物權(quán)和用益物權(quán)均為限制物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)附屬于其所擔(dān)保的主債權(quán)，是從物權(quán)。因此抵押權(quán)是支配權(quán)、絕對權(quán)、限制物權(quán)、從物權(quán)。多選題
（教材P43）物是物權(quán)的客體，下列選項中，屬于主物與從物的有（ ?。?。
A、旅館設(shè)置的家具
B、汽車后箱中的備用胎
C、機器的維修工具
D、書的封套
查看答案解析
【答案】
ABCD 【解析】
本題考核物的種類。一物可能不是他物的成分，而只是作為他物發(fā)揮作用的輔助工具而存在。此時，相對于起主要效用的物（主物）而言，該輔助之物為從物，如旅館設(shè)置的家具、房間的鑰匙、書的封套、汽車后箱中的備用胎、機器的維修工具等。在無法律特別規(guī)定或當(dāng)事人特別約定時，從物的權(quán)利歸屬與主物一致。 更多推薦
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