2022注冊會計師考試《經(jīng)濟(jì)法》練習(xí)題精選（七）

善意取得必須具備以下要件：受讓人受讓財產(chǎn)時主觀上為善意；以合理的價格有償受讓；依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

2.多選題

張某與李某因一套房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議，房屋登記在張某名下，法院判決房屋歸李某所有。判決生效后，李某未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。后張某持房產(chǎn)證，擅自將該房屋以市場價賣給不知情的丁某，雙方已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，但丁某尚未付清全部價款。李某得知后要求丁某返還房屋。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述正確的有（?。?。

A、李某并未取得房屋所有權(quán)，因?yàn)闆]有辦理過戶登記 

B、丁某善意取得該房屋所有權(quán) 

C、丁某不能善意取得該房屋所有權(quán)，因?yàn)槎∧成形锤肚迦績r款 

D、張某與丁某之間的買賣合同有效 

3.多選題

根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定，下列屬于動產(chǎn)所有權(quán)取得原因的有（?。?/p>

A、善意取得制度 

B、先占 

C、添附 

D、自建建筑物 

4.多選題

下列有關(guān)拾得遺失物的說法中，正確的有（?。?/p>

A、拾得人拾得遺失物后，如果無人來認(rèn)領(lǐng)，所有權(quán)歸拾得人 

B、拾得人拾得遺失物后，不能享有拾得物的所有權(quán)，但可享有費(fèi)用償還請求權(quán) 

C、遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起1年內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有 

D、如果遺失人發(fā)出懸賞廣告，歸還遺失物的拾得人還享有懸賞廣告所允諾的報酬請求權(quán) 

5.多選題

根據(jù)法律規(guī)定，屬于動產(chǎn)所有權(quán)特殊取得方式的有（?。?。

A、拾得遺失物 

B、先占 

C、發(fā)現(xiàn)埋藏物 

D、添附 

6.單選題

根據(jù)物權(quán)法律制度的相關(guān)規(guī)定，下列選項不屬于用益物權(quán)的是（?。?。

A、建設(shè)用地使用權(quán) 

B、居住權(quán) 

C、地役權(quán) 

D、抵押權(quán) 

7.多選題

甲國有企業(yè)與乙公司訂立合同，乙公司賣給甲企業(yè)價值500萬的設(shè)備，驗(yàn)貨付款，甲國有企業(yè)以早年取得的劃撥建設(shè)用地使用權(quán)做抵押并辦理了抵押登記。后來甲企業(yè)未能按期付款，乙公司欲行使抵押權(quán)。下列說法不正確的有（?。?。

A、劃撥土地使用權(quán)不得抵押 

B、甲乙之間抵押合同無效 

C、乙公司可以就土地使用權(quán)拍賣所得的全部價款優(yōu)先受償 

D、土地使用權(quán)拍賣后應(yīng)先補(bǔ)繳土地使用權(quán)出讓金，乙公司可以就剩余價款優(yōu)先受償