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2022注冊會計師考試《經(jīng)濟法》練習題精選（八）
2022注會備考開始啦，為了使大家更好的達到備考的目的，網(wǎng)校為廣大考生提供了2022注冊會計師考試《經(jīng)濟法》練習題精選（八），抓緊時間做題吧！看看自己進步了嗎？
1.單選題
甲公司以出讓方式取得一塊土地的建設用地使用權(quán)，使用期限為50年。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是（ ）。
A、5年后甲公司擬轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)，甲公司與受讓人應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，且約定的使用期限不能超過45年
B、甲公司用于商業(yè)開發(fā)，以出讓方式取得符合規(guī)定，不能劃撥取得；如果甲公司是用于城市基礎設施或公益事業(yè)，可以請求省級以上人民政府批準劃撥
C、甲公司的房地產(chǎn)屬于房屋建設工程，按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，已經(jīng)完成開發(fā)投資總額的20％，可以轉(zhuǎn)讓
D、甲公司的房地產(chǎn)因欠繳稅款而被法院查封，仍可以轉(zhuǎn)讓
【答案】
【 正確答案】 A【解析】
建設用地使用權(quán)使用期限由當事人約定，但不得超過該建設用地使用權(quán)的剩余期限，選項A表述正確；選項B“省級以上人民政府”表述錯誤，應當是“縣級以上人民政府”；以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當符合下列條件：按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的25％以上，選項C開發(fā)投資總額20%不符合規(guī)定；建設用地使用權(quán)讓與禁止規(guī)定：司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓，選項D不得轉(zhuǎn)讓。2.單選題
根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，關(guān)于集體經(jīng)營性建設用地，下列表述錯誤的是（?。?。
A、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，經(jīng)依法征收轉(zhuǎn)為國有土地后，該幅國有土地的使用權(quán)方可有償出讓，但法律另有規(guī)定的除外
B、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同
C、集體經(jīng)營性建設用地出讓、出租等，應當經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表的同意
D、通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設用地使用權(quán)，不得再轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押
【答案】
【 正確答案】 D【解析】
通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人簽訂的書面合同另有約定的除外。
3.單選題
2017年4月，甲公司、乙公司與丙公司簽訂了協(xié)議，約定甲公司欠丙公司的5000萬元債務由乙公司承擔，曾為該5000萬元負債提供房產(chǎn)抵押擔保的張某對該協(xié)議并不知情。同年5月，丙公司債權(quán)到期，如丙公司主張債權(quán)，下列表述正確的是（ ）。
A、丙公司有權(quán)向張某主張
B、丙公司有權(quán)向乙公司主張
C、丙公司有權(quán)向甲公司主張
D、丙公司有權(quán)向乙公司、張某主張
【答案】
【 正確答案】 B【解析】
第三人提供抵押的，債權(quán)人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務未經(jīng)抵押人書面同意，抵押人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務，不再承擔擔保責任。本案中，債務轉(zhuǎn)讓時，曾為該5000萬元債務提供房產(chǎn)抵押擔保的張某并不知情，因此，張某不再承擔擔保責任，選項AD錯誤；甲公司已將全部債務轉(zhuǎn)讓給乙公司，且經(jīng)過了丙公司的同意，轉(zhuǎn)讓之后，甲公司不再是債務人，乙公司才是債務人，選項B正確，選項C錯誤。4.多選題
下列抵押財產(chǎn)范圍的表述正確的有（?。?。
A、建設用地使用權(quán)可以設定抵押
B、正在建造的建筑物不得設定抵押
C、海域使用權(quán)不得設定抵押
D、宅基地不得設定抵押
【答案】
【 正確答案】 AD
【解析】
債務人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（1）建筑物和其他土地附著物； （2）建設用地使用權(quán)（選項A）；（3）海域使用權(quán)（選項C）；（4）生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器（選項B）；（6）交通運輸工具；（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。下列財產(chǎn)不得抵押：（1）土地所有權(quán)；（2）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外（選項D）；（3）學校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施；（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
5.多選題
下列各項中，可以辦理抵押物登記，抵押權(quán)自抵押合同生效之日起設立的有（ ）。
A、企業(yè)的生產(chǎn)設備
B、建設用地使用權(quán)
C、正在建造的航空器
D、正在建造的建筑物
【答案】
AC【解析】
當事人以動產(chǎn)設定抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時設立。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。6.多選題
下列關(guān)于抵押物轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定，表述不正確的有（?。?。
A、抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務或者提存
B、抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務消滅抵押權(quán)的除外
C、轉(zhuǎn)讓的價款超債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押權(quán)人所有，不足部分由債務人清償
D、轉(zhuǎn)讓的價款超債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償
【答案】
ABC【解析】
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。選項AB錯誤；抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。選項C錯誤，選項D正確。7.單選題
甲向乙借款10萬元，以甲的貨車提供抵押，并且約定“到期甲不還款，貨車歸乙所有”。抵押期間，甲開著貨車長期跑長途，使貨車磨損嚴重。對此下列表述不正確的是（ ）。
A、乙可以要求甲停止開該貨車跑長途的行為
B、如果貨車價值減少，乙有權(quán)要求甲恢復貨車的價值，或者提供與減少的價值相應的擔保
C、貨車價值減少，如果甲不恢復抵押物價值也不提供擔保，乙有權(quán)要求甲提前還款
D、“到期甲不還款，貨車歸乙所有”的約定可以實現(xiàn)
【答案】
D【解析】
抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復抵押財產(chǎn)的價值，或者提供與減少的價值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務人提前清償債務。因此選項ABC表述正確。選項D中約定是流押條款，抵押權(quán)人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。相關(guān)推薦：
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