注冊會計師《會計》每日一練：公允價值（2022.06.30）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：了了 2022/06/30 09:40:27　字體：大小

因為堅持，才會有破繭成蝶這樣美好的故事。作為2022年注冊會計師考試備考人，我們也想為自己爭取一個完美的結(jié)局。為此，正保會計網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了注冊會計師考試《會計》科目每日一練，請大家一起來練習(xí)！

單選題

2×22年6月20日甲公司購買一塊土地使用權(quán)，購買價款為1 800萬元，支付相關(guān)手續(xù)費30萬元，契稅50萬元，差旅費30萬元，款項全部以銀行存款支付。企業(yè)購買后用于對外出租。甲公司對該投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。該項投資性房地產(chǎn)2×22年取得租金收入為80萬元，已存入銀行，假定不考慮其他相關(guān)稅費。2×22年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的公允價值為1 760萬元。上述業(yè)務(wù)對2×22年損益的影響金額為（?。?。

A、80萬元

B、－40萬元

C、－70萬元

D、200萬元

查看答案解析

【答案】

【解析】

投資性房地產(chǎn)公允價值減少（1 880－1 760）120萬元，該業(yè)務(wù)對2×17年損益的影響金額＝80－120－30＝－70（萬元）。
會計處理：
2×22年6月20日，
借：投資性房地產(chǎn)——成本 1 880
　　貸：銀行存款 1 880
借：管理費用 30
　　貸：銀行存款 30
2×22年12月31日，
借：公允價值變動損益 120
　　貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動（1 880－1 760）120
借：銀行存款 80
　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 80

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