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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《財(cái)務(wù)管理》每日一練：現(xiàn)金流入現(xiàn)值（06.26）
成功不是一蹴而就的事情，但正是日積月累，才能讓我們一步步接近成功。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了《財(cái)務(wù)管理》每日一練測(cè)試題，趕緊練習(xí)吧！
判斷題
某企業(yè)于2011年1月1日從租賃公司租入一套設(shè)備，價(jià)值60萬(wàn)元，租期6年，租賃期滿時(shí)預(yù)計(jì)殘值5萬(wàn)元，歸承租方。年利率8%，租賃手續(xù)費(fèi)率每年2%。租金每年年末支付一次，則每年租金為［600000－50000×（P/F，10%，6）］/（P/A，10%，6）。（ ）
對(duì)
錯(cuò)
查看答案解析
【答案】
錯(cuò) 【解析】
對(duì)于出租方而言，現(xiàn)金流出現(xiàn)值＝600000元，由于期滿殘值不歸出租方，因此，現(xiàn)金流入現(xiàn)值＝每年租金×（P/A，10%，6），根據(jù)“現(xiàn)金流入現(xiàn)值＝現(xiàn)金流出現(xiàn)值”可知，600000= 每年租金×（P/A，10%，6），因此：每年租金＝600000/（P/A，10%，6）。說(shuō)明：
（1）折現(xiàn)率包括利率和年租賃手續(xù)費(fèi)率。租賃在簽定合約時(shí)，分別約定了利率和手續(xù)費(fèi)率，由于利息和發(fā)生的手續(xù)費(fèi)都需要通過(guò)收取租金進(jìn)行補(bǔ)償，因此折現(xiàn)率等于兩者之和。
（2）對(duì)于租賃手續(xù)費(fèi)率，如果是給出一次性的，比如“租賃手續(xù)費(fèi)為設(shè)備價(jià)款的5%”，此時(shí)租賃手續(xù)費(fèi)直接加到出租人的“現(xiàn)金流出現(xiàn)值”中，折現(xiàn)率＝利率，不需要考慮這個(gè)5%；如果給出的是年租賃手續(xù)費(fèi)率，這就與年利率一樣，都是通過(guò)分期收取租金分批補(bǔ)償?shù)?，此時(shí)折現(xiàn)率＝年利率＋年折現(xiàn)率。
（3）若殘值歸出租人所有，每年租金＝［600000－50000×（P/F，10%，6）］/（P/A，10%，6）
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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱：每日一練《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》（06.26）
中級(jí)會(huì)計(jì)職稱：每日一練《經(jīng)濟(jì)法》（06.26）
中級(jí)會(huì)計(jì)職稱每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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