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【知識點(diǎn)19】善意取得

【知識點(diǎn)20】共有

（一）共有的概念

共有，是指兩個(gè)以上的人對于同一物的共同所有。

（二）按份共有

1.按份共有的概念。

按份共有，是指數(shù)人按其應(yīng)有份額，對于一物，共同享有所有權(quán)的形態(tài)。

2.按份共有的效力。

（1）對內(nèi)效力。

①共有物的用益、處分與管理。根據(jù)《民法典》的規(guī)定， 按份共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。共有人對共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照其約定；沒有約定或者約定不明確的，按照其份額負(fù)擔(dān)。處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

②共有份額的處分。按份共有人，可以自由處分其共有份額，除非共有人之間另有約定。共有人對其份額的處分只能是法律上的處分，多表現(xiàn)為權(quán)利份額分割、轉(zhuǎn)讓、拋棄或于份額上設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等。

（2）對外效力。

根據(jù)《民法典》規(guī)定，因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但是法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。

（三）共同共有

1.社會(huì)生活中，常見的共同共有的形態(tài)主要有：夫妻共有財(cái)產(chǎn)、家庭共有財(cái)產(chǎn)、共同繼承的財(cái)產(chǎn)。共同繼承的財(cái)產(chǎn)，是指繼承開始后，遺產(chǎn)分割前，兩個(gè)或兩個(gè)以上的繼承人對其享有繼承權(quán)的遺產(chǎn)。

2.共有人對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。

3.共同共有的效力。

（1）對內(nèi)效力。

共同共有人的權(quán)利，及于共有物全部。對于共有物的使用與管理，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，應(yīng)經(jīng)全體共有人同意。

各共有人僅在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請求分割，各共有人亦無轉(zhuǎn)讓權(quán)，但共有人另有約定的除外。

（2）對外效力。

只有依全體共有人的共同意思，對共有物的處分行為才能發(fā)生對外效力。當(dāng)然，法律保護(hù)第三人的善意取得。因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，共同共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。

【知識點(diǎn)22】質(zhì)押

【知識點(diǎn)23】留置

留置權(quán)的成立要件：

（1）債權(quán)人占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)

【注意1】留置物為可分物的，留置財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)“相當(dāng)于債務(wù)的金額”。

【注意2】當(dāng)事人可以在合同中約定不得留置的物。法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定不得留置的動(dòng)產(chǎn)，不得留置。

（2）債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于“同一法律關(guān)系”，但“企業(yè)之間留置的除外”。

（3）債權(quán)已屆清償期且債務(wù)人未按規(guī)定的期限履行義務(wù)。