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《中級會計實務》知識點：資本化的后續(xù)支出
在2019年中級會計考試《中級會計實務》考試的備考期，無論哪一天都不可以懈怠，一步一步的走下去，才能在這條路的盡頭，回頭遙望一路走來的風景，不留遺憾，滿眼驚喜。學習永不止步，加油，各位備戰(zhàn)中級會計職稱考試的勇士！
資本化的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的，應當計入投資性房地產(chǎn)成本。例如，企業(yè)為了提高投資性房地產(chǎn)的使用效能，往往需要對投資性房地產(chǎn)進行改建、擴建而使其更加堅固耐用，或者通過裝修而改善其室內裝潢，改擴建或裝修支出滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的，應當將其資本化。
| 采用成本模式進行后續(xù)計量 | 采用公允價值模式進行后續(xù)計量 |
| 企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷。 | 企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不考慮公允價值變動。 |
| （1）投資性房地產(chǎn)轉入改擴建工程 借：投資性房地產(chǎn)——在建 投資性房地產(chǎn)累計折舊 投資性房地產(chǎn)減值準備 貸：投資性房地產(chǎn) | （1）投資性房地產(chǎn)轉入改擴建工程 借：投資性房地產(chǎn)——在建 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 ——公允價值變動 |
| （2）發(fā)生改擴建或裝修支出 借：投資性房地產(chǎn)——在建 貸：銀行存款等 | （2）發(fā)生改擴建或裝修支出 借：投資性房地產(chǎn)——在建 貸：銀行存款等 |
| （3）改擴建工程或裝修完工 借：投資性房地產(chǎn) 貸：投資性房地產(chǎn)——在建 | （3）改擴建工程或裝修完工 借：投資性房地產(chǎn)——成本 貸：投資性房地產(chǎn)——在建 |
成功不會突如其來，而是從決定開始的那一刻起，持續(xù)累積而至。中級會計資格也不會輕易獲得，那是由你身后的努力與堅持組成。快要放棄的時候，再堅持一下，請各位備考《中級會計實務》的考生堅信：“有志者，事竟成”！
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