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2022年中級經濟師《建筑與房地產》練習題精選（五）
工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先準備好他的工具。這是一種比喻，即如想做好一件事，必須先具備做這件事的先決條件才能事半功倍。以下是本周中級經濟師建筑與房地產練習題精選，供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~
1、多選題
建筑工程一切險的保險期終止時間可以為（ ）。
A、工程動工日
B、保險單規(guī)定的終止時間
C、建筑工程完畢移交給工程所有人時
D、工程所有人開始使用時
E、保修期滿日
【答案】
BCD【解析】
本題考查建筑工程一切險。保險責任的終止有以下幾種情況，以先發(fā)生者為準：（1）保險單規(guī)定的終止時間。（2）建筑工程完畢移交給工程所有人時。（3）工程所有人開始使用時。若部分使用，則該部分責任終止。2、單選題
根據(jù)《建設工程安全生產管理條例》，關于工程監(jiān)理單位職責的說法，不正確的是（?。?。
A、工程監(jiān)理單位應審查施工組織設計中的安全技術措施或專項施工方案是否符合工程建設強制性標準
B、工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改
C、工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)存在輕微安全事故隱患，應要求施工單位暫時停止施工
D、施工單位拒不整改的，工程監(jiān)理單位應當及時向有關主管部門報告
【答案】
C【解析】
本題考查工程監(jiān)理的法律地位和責任?！督ㄔO工程安全生產管理條例》規(guī)定：工程監(jiān)理單位應當審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改；情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應當及時向有關主管部門報告。3、多選題
下列時間點中，可以作為建筑工程一切險責任開始時間的有（?。?。
A、施工單位進入工地之日
B、破土動工之日
C、材料、設備運抵工地之日
D、施工招標完成之日
E、工地施工準備開始之日
【答案】
BC【解析】
本題考查建筑工程一切險。建筑工程一切險的保險期限開始有兩種情況，即自工程破土動工之日起或自被保險項目原材料等卸至工地時起，兩者以先發(fā)生者為準。4、單選題
項目監(jiān)理機構與設計單位的協(xié)調屬于項目監(jiān)理機構的（?。?。
A、內部協(xié)調
B、近內部協(xié)調
C、近外層協(xié)調
D、遠外層協(xié)調
【答案】
C【解析】
本題考查工程監(jiān)理工作內容。建設單位與近外層關聯(lián)單位之間有合同關系，與遠外層關聯(lián)單位之間沒有合同關系。項目監(jiān)理機構外部協(xié)調主要是指項目監(jiān)理機構與建設單位的協(xié)調、項目監(jiān)理機構與施工單位的協(xié)調、項目監(jiān)理機構與設計單位的協(xié)調、項目監(jiān)理機構與政府部門及其他單位的協(xié)調等。5、單選題
建筑工程保險費率中采用單獨年費率的是（?。?。
A、施工用機械、工具及設備
B、保證期
C、場地清理費
D、第三者責任險
【答案】
A【解析】
本題考查安裝工程一切險。安裝施工用的機器設備為單獨年費率。6、單選題
下列與工程相關的因素中，不屬于建筑工程一切險費率影響因素的是（ ）。
A、承保責任范圍
B、工程本身的危險程度
C、承包人經營管理水平
D、其他工程以往損失記錄
【答案】
D【解析】
本題考查建筑工程一切險。建筑工程一切險的費率應根據(jù)各個工程的具體情況分別確定。一般來講，確定建筑工程一切險的費率應考慮以下因素：①承保責任范圍；②工程本身的危險程度；③承包商和其他參建方的資信情況，技術人員的經驗、經營管理水平和安全條件；④同類工程以往損失記錄；⑤工程免賠額高低，特種危險賠償限額及第三者責任限額大小。7、單選題
在建筑工程一切險中，由于蟲蛀造成的保險財產自身的損失和費用，屬于（?。?/p>
A、物質損失部分的保險責任
B、第三者責任部分的保險責任
C、物質損失部分的除外責任
D、第三者責任部分的除外責任
【答案】
C【解析】
本題考查建筑工程一切險。物質損失部分的保險除外責任之一是：自然磨損、內在或潛在缺陷、物質本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣（氣候或氣溫）變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的被保險財產自身的損失和費用。
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