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賬務(wù)處理 租賃期內(nèi)： 收到租金，若為不動產(chǎn)租賃（假設(shè)租金每月 10000 元），增值稅率 9%，借 “銀行存款” 10900，貸 “其他業(yè)務(wù)收入” 10000、“應交稅費 - 應交增值稅（銷項稅額）”900。同時計提折舊，借 “其他業(yè)務(wù)成本”（按資產(chǎn)折舊金額），貸 “累計折舊”。 租賃結(jié)束： 若無損壞等情況，在備查簿記錄租賃結(jié)束；若有損壞按合同約定處理。 涉及稅費 不只是增值稅。不動產(chǎn)出租還可能涉及房產(chǎn)稅（12%）、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅（千分之一）。動產(chǎn)租賃增值稅率一般是 13%，也可能涉及上述附加稅費和印花稅。