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甲公司2x23年6月30日將自用辦公樓對外出租，作為采用公允價值模式計量的投資性房地產。該辦公樓原值1000萬元,預計使用年限為10年,出租前采用年限平均法計提折舊,預計凈殘值為0，截至2x23年6月30日該辦公樓已經使用5年，使用期間未計提減值準備;轉換日，該辦公樓的公允價值為1100萬元。2x23年12月31日，其公允價值為1300萬元。則2x23年12月31日甲公司該項投資性房地產的計稅基礎為(）萬元 A.450 B.500 C.1100 D.1300
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您好，這個是。1.首先明確自用房地產轉換為投資性房地產的相關規(guī)定：當自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日的公允價值大于原賬面價值的差額計入其他綜合收益，公允價值小于原賬面價值的差額計入公允價值變動損益。
2.然后計算計稅基礎：對于投資性房地產，稅法通常按照固定資產的處理方式進行計量，即采用成本模式。
這個選A? 450
08/19 14:51
84784993 
08/19 15:08
那老師這個怎么計算的呀，我怎么都算不出450
小鎖老師 
08/19 15:27
你看，計稅基礎認可賬面價值，就是? 1000/10*4.5=450? 這樣的
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