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問(wèn)題已解決
老師你好，房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的房屋未交付使用前，收了全款和打網(wǎng)簽合同的按揭已到賬，這種情況是否確認(rèn)收入
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
同學(xué)你好
開(kāi)正式發(fā)票了嗎
07/17 10:49
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房地產(chǎn)企業(yè)確認(rèn)收入的時(shí)點(diǎn)是什么。如果客戶全款了，也達(dá)到在3.31合同約定交付時(shí)間了，只是客戶沒(méi)來(lái)收房，那這樣的情況下開(kāi)發(fā)企業(yè)要不要先把客戶的發(fā)票給開(kāi)了？
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請(qǐng)問(wèn)房開(kāi)企業(yè)確認(rèn)收入的時(shí)間點(diǎn)是在什么時(shí)候？1種情況己收全款己交房，2種情況已收全款業(yè)主還未收房，3鐘情況己簽合同到約定交房日，余款還未交清。
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所得稅采用分期收款方式結(jié)算，納稅義務(wù)是按合同約定付款日期確認(rèn)收入。
現(xiàn)在我合同款只收到了首付款，余款未收到，但是房子已經(jīng)交付使用，依據(jù)稅務(wù)規(guī)定應(yīng)視同完工產(chǎn)品，那么我這部分未收到全款的房子確認(rèn)收入是要按首付款確認(rèn)還是全額確認(rèn)呢？
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小規(guī)模納稅人房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，工程未完工，未結(jié)轉(zhuǎn)成本，未最終測(cè)量面積，張三購(gòu)買一套房屋100萬(wàn)元，首付款30萬(wàn)元，銀行按揭70萬(wàn)元。收到首付款時(shí)開(kāi)具602發(fā)票30萬(wàn)元，收到按揭時(shí)需要開(kāi)票嗎？
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請(qǐng)問(wèn)老師，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司收購(gòu)房首付款，收入是按首付款確認(rèn)還是按揭貸款后，全款確認(rèn)收入？預(yù)繳3%稅增值稅是按哪個(gè)依據(jù)算呢？
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