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您好！購(gòu)買一塊土地，分2期建設(shè)廠房，請(qǐng)問沒建設(shè)廠房的土地也要繳納房產(chǎn)稅嗎？
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同學(xué)
若廠房沒有經(jīng)營(yíng)則不需要。土地使用稅是對(duì)使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人,按使用的土地面積定額征收的稅,以土地面積為課稅對(duì)象向土地使用人課征,屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型
2023 05/26 17:17
64391964 
2023 05/26 17:42
房產(chǎn)稅！房產(chǎn)稅！
星河老師 
2023 05/26 17:43
同學(xué)，
你好 房產(chǎn)稅是需要的。?
《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》，對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行分類處理，并要求對(duì)土地支付的價(jià)款、開發(fā)土地的成本等費(fèi)用進(jìn)行合理分配，最終確定房產(chǎn)稅原值。無(wú)論按照哪一種核算標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)入未使用的土地都需要繳納房產(chǎn)稅，而房產(chǎn)原值則應(yīng)包括地價(jià)。
64391964
2023 05/26 18:15
二期地塊，還沒建廠房，就是一塊空就要繳納房產(chǎn)稅？不等我房子*建好再繳納房產(chǎn)稅？
星河老師
2023 05/26 18:55
同學(xué)，
你好。這個(gè)總結(jié)一下。
分兩期，無(wú)論有沒有建房子，都要繳納土地使用稅。
第一期房子建成以后，繳納房產(chǎn)稅。
第二期房子還沒建，不繳納房產(chǎn)稅。
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