問(wèn)題已解決

判斷14.?企業(yè)外購(gòu)的房地產(chǎn)，只有在購(gòu)入的同時(shí)開(kāi)始對(duì)外出租或用于資本增值，才能作為投資性房地產(chǎn)確認(rèn)。（　） A.正確 B.錯(cuò)誤 老師這個(gè)為什么是正確的，解析一下

84784976| 提問(wèn)時(shí)間：2022 05/27 14:25
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立紅老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
同學(xué)你好，這個(gè)題 的說(shuō)法應(yīng)是不對(duì)的；企業(yè)外購(gòu)的房地產(chǎn)，自用后也可以出租，然后轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的；
2022 05/27 14:26
84784976
2022 05/27 14:27
可是咱們學(xué)堂答案是A
立紅老師
2022 05/27 14:30
同學(xué)你好，是這樣的，這個(gè)題說(shuō)的意思購(gòu)入的時(shí)候明確了對(duì)外出租和資本增值才可以確認(rèn)投資性房地產(chǎn)，這個(gè)是對(duì)的。否則就只能作為固定資產(chǎn)了。作為固定資產(chǎn)后再出租的，是由固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，不能在購(gòu)入時(shí)直接做為投資性房地產(chǎn)?
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