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關(guān)于一次性收取租金，租金分攤還是不分攤，哪些是分攤，哪些是不分攤，在增值稅的征收中，哪些允許分攤后計算繳納增值稅，，哪些是一次性征收增值稅？

jxjygz200301844| 提問時間：08/16 13:34
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歐陽老師
金牌答疑老師
職稱：實務(wù)專家，注冊會計師，高級會計師
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親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

增值稅：

采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅

個人所得稅：

財產(chǎn)租賃所得，以一個月內(nèi)取得的收入為一次。

企業(yè)所得稅：

如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據(jù)收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計入相關(guān)年度收入。

祝您學習愉快！
08/16 13:34
歐陽老師
08/16 13:34

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

增值稅：

采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅

個人所得稅：

財產(chǎn)租賃所得，以一個月內(nèi)取得的收入為一次。

企業(yè)所得稅：

如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據(jù)收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計入相關(guān)年度收入。

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小太陽
08/16 16:45
動產(chǎn)租賃，租金一次性收取的，增值稅可以按期分攤計算繳納還是一次性計算繳納？
歐陽老師
08/16 16:45
親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
動產(chǎn)租賃，如果合同約定租金一次性收取的，增值稅是一次性繳納的。
祝您學習愉快！
歐陽老師
08/16 16:45
親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
動產(chǎn)租賃，如果合同約定租金一次性收取的，增值稅是一次性繳納的。
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