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稅一必刷395題第三問計算扣除項目時為什么不考慮契稅
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范老師
金牌答疑老師
職稱：法學碩士，高分通過法律職業(yè)資格考試，長期從事中級職稱、注冊會計師、稅務師的教學工作，擅長對問題進行案例化解釋，助力學員順利通關，夢想成真。
已解答1632個問題
親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
這道題是用評估法，評估價格中已經考慮了契稅的因素，所以不能再單獨扣除契稅了。
祝您學習愉快！
09/01 17:27
yany2013 
09/01 21:38
老師，那398題第三問用的也是評估法，為什么又加上契稅和地價款了？
范老師 
09/02 08:57
親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
這里398題，題目說“經房地產評估機構評定，該辦公樓重新構建價格為5000萬元”，這里的重置成本價中是針對辦公樓的價格，沒有包含土地價款部分的，所以這里是需要加上支付的土地價款部分的，也就是地價款和契稅的。
祝您學習愉快！
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