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計(jì)入房價(jià)向購買方一并收取，則應(yīng)作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計(jì)稅，代收費(fèi)用可以扣除，但不得作為加計(jì)20%扣除的基數(shù)， 這個(gè)后面說不得作為加計(jì)20%扣除的基數(shù)是什么意思??？這個(gè)土地增值稅沒有說有關(guān)這個(gè)什么加計(jì)20%的知識(shí)點(diǎn)吧，沒懂
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簡單來說，就是你在賣房時(shí)額外收的費(fèi)用，比如中介費(fèi)、評估費(fèi)這些，這部分費(fèi)用在計(jì)算土地增值稅時(shí)可以減掉。但是，你不能把這些額外收的費(fèi)用再乘以20%來進(jìn)一步減稅。這20%的加成部分，就是指除了直接減掉的費(fèi)用外，還能額外按房價(jià)的20%來減稅的部分，這部分不包括額外收的費(fèi)用。
2024 09/01 13:37
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