免費(fèi)問答

對于縣級及縣級以上人民政府要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房時代收的各項費(fèi)用，如果代收費(fèi)用計入房價向購買方一并收取，則可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計稅，相應(yīng)地，在計算扣除項目金額時，代收費(fèi)用可以扣除，但不得作為加計20%扣除的基數(shù)；如果代收費(fèi)用未計入房價中，而是在房價之外單獨(dú)收取，可以不作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入征稅，相應(yīng)地，在計算扣除項目金額時，代收費(fèi)用就不得在收入中扣除。 能否通俗易懂的解釋下這個意思？