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個(gè)人出租住房房產(chǎn)稅是按從租嗎？年稅率是多少
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你好，個(gè)人出租住房，房產(chǎn)稅是按從租計(jì)算，房產(chǎn)稅稅率是按4%
2024 06/19 08:19
84785032 
2024 06/19 08:20
不是12嗎老師
鄒老師 
2024 06/19 08:21
你好，這個(gè)是個(gè)人出租住房，比較特殊，是按4%
如果是個(gè)人出租廠房，門面就是按12%?
企業(yè)出租房產(chǎn)，也是按12%?
84785032
2024 06/19 08:21
老師這個(gè)是年稅率嗎
84785032
2024 06/19 08:22
老師個(gè)人出租住房是不是需要交房產(chǎn)土地稅，個(gè)稅和印花稅呀
鄒老師
2024 06/19 08:22
你好，是的，是這樣的
出租的房產(chǎn)稅（年度）=年度租金金額*房產(chǎn)稅稅率??
84785032
2024 06/19 08:26
那個(gè)稅和印花稅是依據(jù)什么計(jì)算的，
鄒老師
2024 06/19 08:27
你好
印花稅=租金*千分之1
個(gè)人所得稅=（租金—相關(guān)稅費(fèi)）*20%?
84785032
2024 06/19 08:35
個(gè)人出租住房個(gè)稅不是10%嗎？非住房不是20%嗎
鄒老師
2024 06/19 08:36
你好，是的
按市場(chǎng)價(jià)格出租住房，個(gè)稅是按10%，其他情況是按20%
84785032
2024 06/19 08:42
老師他的個(gè)稅是按財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)算的嗎？假如我一月租房1300每月付，那我是不是就按每次收入不超4000算了，如果按年算起是不是就??80%了
鄒老師
2024 06/19 08:48
你好，是的
財(cái)產(chǎn)租賃個(gè)人所得稅，就是按月計(jì)算，沒有按年計(jì)算的
月度租金低于4000，是扣除700
超過4000，是乘以80%計(jì)算?
84785032
2024 06/19 08:51
老師個(gè)稅租金?相關(guān)稅費(fèi)，這個(gè)相關(guān)稅費(fèi)是不是也包括房產(chǎn)稅土地稅和印花稅呀
鄒老師
2024 06/19 08:53
你好，計(jì)算個(gè)人所得稅的時(shí)候，相關(guān)稅費(fèi)是包括? 房產(chǎn)稅，印花稅，土地使用稅，附加稅的?
84785032
2024 06/19 08:56
那有附加稅是不是也得有增值稅呀，是不是月租金小于15萬不用交增值稅和附加稅呀？還有個(gè)人出租住房是不是免土地使用稅呀
鄒老師
2024 06/19 08:57
你好，需要有增值稅，才會(huì)有附加稅
但是計(jì)算個(gè)人所得稅的時(shí)候，財(cái)產(chǎn)租賃收入是不含增值稅的，所以扣除相關(guān)稅費(fèi)的時(shí)候，不包括增值稅了
出租不動(dòng)產(chǎn)，是不免征增值稅的，需要繳納土地使用稅的
84785032
2024 06/19 09:01
那就是增值稅也得交嗎
鄒老師
2024 06/19 09:47
你好，是的，是這樣的
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