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固定資產(chǎn)定義里有個(gè)出租的，這個(gè)出租指的是什么呢？可以舉個(gè)例子嗎？投資性房地產(chǎn)的已出租的建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，那兩個(gè)都是出租的，要怎么區(qū)分固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)？

84784954| 提問時(shí)間：2018 04/16 18:01
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張艷老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計(jì)師,省會計(jì)領(lǐng)軍人才,中級會計(jì)師,中級經(jīng)濟(jì)師
1、這里的出租固定資產(chǎn)指的是企業(yè)以經(jīng)營租賃方式出租的機(jī)器設(shè)備類固定資產(chǎn)，不包括以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物，因?yàn)橐越?jīng)營租賃方式出租的建筑物是按投資性房地產(chǎn)核算的。 2、二者的區(qū)別就是投資性房地產(chǎn)是核算出租的不動產(chǎn)建筑物，而固定資產(chǎn)出租就是指的是動產(chǎn)的機(jī)器設(shè)備。
2018 04/16 18:08
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