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你好， 　根據(jù)財稅〔2000〕91號規(guī)定，經(jīng)營所得是指企業(yè)從事生產(chǎn)經(jīng)營以及與生產(chǎn)經(jīng)營有關的活動所取得的各項收入，包括商品(產(chǎn)品)銷售收入、營運收入、勞務服務收入、工程價款收入、財產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)讓收入、利息收入、其他業(yè)務收入和營業(yè)外收入。因此，個人獨資企業(yè)將房產(chǎn)無償過戶至投資人名下，應適用上述經(jīng)營所得規(guī)定計算申報個人所得稅。根據(jù)征管法三十五條規(guī)定，納稅人申報的計稅依據(jù)明顯偏低，又無正當理由的，稅務機關有權(quán)核定其應納稅額。已按照會計規(guī)定計算的折舊部分，稅法上如無特殊規(guī)定的，無需納稅調(diào)整。 　　如企業(yè)注銷清算，根據(jù)財稅〔2000〕91號規(guī)定，企業(yè)進行清算時，投資者應當在注銷工商登記之前，向主管稅務機關結(jié)清有關稅務事宜。企業(yè)的清算所得應當視為年度生產(chǎn)經(jīng)營所得，由投資者依法繳納個人所得稅。前款所稱清算所得，是指企業(yè)清算時的全部資產(chǎn)或者財產(chǎn)的公允價值扣除各項清算費用、損失、負債、以前年度留存的利潤后，超過實繳資本的部分。 　　根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規(guī)定：第十四條下列情形視同銷售服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)： 　　(二)單位或者個人向其他單位或者個人無償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。