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這不是車輛停放服務嗎？

老師覺得這個屬于租賃服務，車輛停放服務也可以解釋

我看別的物業(yè)公司開具的是企業(yè)管理服務*停車費，我不知道怎開票了，開成經(jīng)營租賃稅率5%，開企業(yè)管理服務稅率是1%，萬一開錯了會被老板罵死的

根據(jù)財稅〔2016〕36號文件《銷售服務、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋》，將建筑物、構(gòu)筑物等不動產(chǎn)或者飛機、車輛等有形動產(chǎn)的廣告位出租給其他單位或者個人用于發(fā)布廣告，按照經(jīng)營租賃服務繳納增值稅。 車輛停放服務、道路通行服務（包括過路費、過橋費、過閘費等）等按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務繳納增值稅。 因此，物業(yè)公司收取的停車費按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務繳納增值稅，廣告位置的出租則按照該廣告位置屬于不動產(chǎn)還是動產(chǎn)分別按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃和有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃繳納增值稅。