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您好， 一、承租方對融資租賃業(yè)務(wù)的處理方法: 租期逐漸日: 借:固資--融資租入固資(租賃資產(chǎn)投資性房地產(chǎn)與較低租用支付額折現(xiàn)率孰低)未確認(rèn)融資花費 貸:長期應(yīng)付款--應(yīng)對融資租賃款(最少租用支付額) 貼現(xiàn)率的明確(測算最少租用支付額的折現(xiàn)率時,其貼現(xiàn)率可按以下次序明確).1、出租方的租賃內(nèi)含利率; 2、租賃協(xié)議要求利率; 3、同時期銀行房貸利率. 2、初始直接費用的處理方法--服務(wù)費、律師代理費、旅差費、合同印花稅等,記入計提折舊資產(chǎn)凈值: 借:固資--融資租入固資(初始直接費用) 貸:存款等