甲乙的承包地相鄰。3月8日,甲與乙簽訂地役權(quán)合同,約定甲在自己承包地上為乙設(shè)立取水地役權(quán)。3月15日,雙方辦理了地役權(quán)登記。5月10日,甲將自己的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓于丙。5月20日,乙將自己的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓于丁。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,下列關(guān)于乙的地役權(quán)變動(dòng)及效力的說(shuō)法中,正確的有( ?。?。 A.5月20日之后,丙有權(quán)拒絕丁在其受讓的承包地上行使取水地役權(quán) B.5月20日之前,乙有權(quán)在丙受讓的承包地上行使取水地役權(quán) C.乙的取水地役權(quán)于3月8日地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立 D.乙的取水地役權(quán)于3月15日地役權(quán)登記完成時(shí)設(shè)立 E.5月10日之后,丙有權(quán)拒絕乙在其受讓的承包地上行使取水地役權(quán) 【答案】BC
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金牌答疑老師
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地役權(quán)自合同成立時(shí)設(shè)立,即3月8號(hào)就設(shè)立了;所以C答案正確,選項(xiàng)D錯(cuò)誤;地役權(quán)是隨這土地流轉(zhuǎn)的,所以選項(xiàng)AE錯(cuò)誤,選項(xiàng)B正確;
2023 11/15 00:41
84785028
2023 11/15 00:43
地役權(quán)相關(guān)問(wèn)題
老師
這個(gè)題目是因?yàn)榈匾蹤?quán)登記了所以,這塊地不管咋轉(zhuǎn),甲跟乙的受讓方都可以繼續(xù)享有地役權(quán),但是如果地役權(quán)未經(jīng)登記的話又該怎么處理呢?沒登記的話丙跟丁又該咋處理
三七老師
2023 11/15 00:54
你好,未經(jīng)登記的,不得對(duì)抗善意第三人。
如果受讓人丙知道或者應(yīng)當(dāng)知道有地役權(quán)的存在,則跟本題一樣
如果丙不知道,則乙的地役權(quán)不能在丙受讓對(duì)方土地上行使
84785028
2023 11/15 07:26
沒登記的話丙跟丁又該咋處理
三七老師
2023 11/15 15:48
乙轉(zhuǎn)讓給丁之后,跟上一次回答一樣,只是把乙換成了丁哈
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