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為什么這題不是地役權(quán)

愚公移山| 提問(wèn)時(shí)間:07/13 15:26
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趙老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)學(xué)碩士,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,從事輔導(dǎo)類教學(xué)工作近十年,能夠?qū)⑺鶎W(xué)的理論知識(shí)運(yùn)用于實(shí)際工作,回復(fù)學(xué)員問(wèn)題一針見(jiàn)血,言簡(jiǎn)意賅。
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親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下:
1.地役權(quán)是指在他人的土地之上設(shè)立的以供自己的土地便利使用的他物權(quán)。

相鄰權(quán)是相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人之間。一方行使使用權(quán)或所有權(quán)時(shí),享有要求另一方提供便利或接受限制的權(quán)利。

2.區(qū)別:

地役權(quán)與相鄰權(quán)最大的區(qū)別是地役權(quán)是當(dāng)事人約定產(chǎn)生的,而相鄰權(quán)是由法律直接規(guī)定產(chǎn)生的,其實(shí)質(zhì)是對(duì)所有權(quán)的限制和延伸。

地役權(quán)對(duì)所有權(quán)的限制比相鄰權(quán)要大。相鄰權(quán)作為法定權(quán)利,所反映的是不動(dòng)產(chǎn)毗鄰關(guān)系中最基本的生活、生產(chǎn)、安全要求。地役權(quán)作為約定權(quán)利,反映對(duì)自己土地提供約定的便利要求,自然在對(duì)他人土地利用權(quán)能上比相鄰權(quán)有較大擴(kuò)展。

3.結(jié)合本題看,張某越山坡而行,很不方便,應(yīng)是相鄰權(quán)。
祝您學(xué)習(xí)愉快!

07/13 15:26
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