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簡易交付,現(xiàn)實交付,占有改定以及指示交付的區(qū)分?

84785005| 提問時間:2023 11/09 10:16
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劉艷紅老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
簡易交付與占有改定、指示交付的區(qū)別在于交付形式的不一樣。占有改定是買受人與出賣人簽定合同后視為交付,由出賣人繼續(xù)占有標的物;簡易交付是買受人占有標的物,合同成立生效后視為交付;指示交付是出賣人在合同簽定成立生效后,指示占有標的物的第三人直接向買受人交付。
2023 11/09 10:23
劉艷紅老師
2023 11/09 10:23
1、 簡易交付 發(fā)生的前提是買受人基于某種原因,已經(jīng)事先占有了要出賣的標的物,買賣合同一生效,標的物就視為已經(jīng)交付。 2、 指示交付 發(fā)生的前提是出賣的標的物既不是由出賣人占有,也不是由買受人占有,而是由第三人占有,當出賣人將標的物的返還請求權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人的時候交付完成。 指示交付的成立須具備兩個條件:是當事人須有轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的合同。是讓與人應(yīng)當將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實通知標的物的實際占有人。 3、 占有改定 是指在動產(chǎn)交易中,出讓標的物時,出讓人基于生產(chǎn)、生活的需要仍需繼續(xù)占有動產(chǎn),此時雙方可以通過協(xié)議,使受讓人取得動產(chǎn)之間接占有,以取得現(xiàn)實交付而取得所有權(quán)。
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