問(wèn)題已解決

老師,動(dòng)產(chǎn)交付生效,和簽合同有什么關(guān)系呢,為什么簡(jiǎn)易交付和占有改定要簽合同

84785026| 提問(wèn)時(shí)間:2019 07/11 08:32
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樸老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):會(huì)計(jì)師
就現(xiàn)實(shí)交付而言,由于其屬于表意行為與事實(shí)行為的結(jié)合,即交付行為由兩部分構(gòu)成:其一,交付動(dòng)產(chǎn)的意思表示;其二,移轉(zhuǎn)動(dòng)產(chǎn)的占有。二者缺一不可。我國(guó)現(xiàn)行立法盡管沒(méi)有意思表示的專(zhuān)門(mén)規(guī)則,但按照意思表示的法理和合同法的規(guī)定,交付動(dòng)產(chǎn)的意思表示,如果是對(duì)話形式的則在受交付人所了解時(shí)發(fā)生效力,如果是非對(duì)話形式的則在到達(dá)受交付人時(shí)發(fā)生效力。這里的占有移轉(zhuǎn)顯然僅僅是動(dòng)產(chǎn)在空間上變換了不同的控制人,即從交付人控制變換成受交付人控制,該事實(shí)的完成即占有移轉(zhuǎn)的完成。占有移轉(zhuǎn)一旦完成即發(fā)生法律拘束力。交付的這兩個(gè)要素中,占有移轉(zhuǎn)的要素處于主導(dǎo)地位?;谡加械耐庥^法理,單純的交付動(dòng)產(chǎn)的意思表示并不產(chǎn)生交付的效力,只有占有移轉(zhuǎn)的完成才能認(rèn)定為現(xiàn)實(shí)交付的完成,而從占有移轉(zhuǎn)的完成一般也可以推定出交付人交付的意思表示已經(jīng)到達(dá)。故而,在現(xiàn)實(shí)交付情形,不存在交付的撤回問(wèn)題。 而就觀念交付而言,由于其不需要移轉(zhuǎn)動(dòng)產(chǎn)占有的要素,即交付行為僅以交付動(dòng)產(chǎn)的意思表示為已足,因此,交付動(dòng)產(chǎn)的意思表示的生效即為觀念交付的生效。撤回交付動(dòng)產(chǎn)的意思表示則無(wú)疑義,概依意思表示撤回規(guī)則而為適用。 交付一旦生效,即對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生拘束力,當(dāng)事人就不得任意變更或者撤銷(xiāo)交付。這是因?yàn)?,已?jīng)完成的交付,表明已經(jīng)按照交付當(dāng)事人的意思向社會(huì)公開(kāi)了物權(quán)變動(dòng)的事實(shí),基于誠(chéng)實(shí)信用原則的要求,即使原來(lái)的意思表示有誤或者存在虛假的內(nèi)容,當(dāng)事人也不得提出與生效的交付相反的表示,當(dāng)事人必須尊重和維護(hù)交付的穩(wěn)定性。誠(chéng)然,交付的這種拘束力也不是絕對(duì)的,在未采物權(quán)行為理論的我國(guó),按照學(xué)術(shù)界和實(shí)務(wù)界的普遍觀點(diǎn),動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的原因無(wú)效或者被撤銷(xiāo)時(shí),交付的動(dòng)產(chǎn)在能夠返還原物時(shí)必須返還原物。從本質(zhì)上觀察,此即交付的撤銷(xiāo)。
2019 07/11 09:40
樸老師
2019 07/11 09:41
簡(jiǎn)易交付,占有改定又稱(chēng)“無(wú)形交付”,是指受讓人在動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)前已先行占有該動(dòng)產(chǎn)的,讓與人如設(shè)立和轉(zhuǎn)讓其動(dòng)產(chǎn)物權(quán),無(wú)需現(xiàn)在為現(xiàn)實(shí)交付,讓與合同生效時(shí)即發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。簡(jiǎn)易交付實(shí)際上是以動(dòng)產(chǎn)物權(quán)讓與合意代替現(xiàn)實(shí)交付,是一種觀念上的交付,并沒(méi)有破壞動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的一般原則,而是在特殊情形下的一種靈活變通。
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