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房地產(chǎn)公司采用一般計稅方法，該公司無法按清算項目準(zhǔn)確計算增值稅、 城市維護建設(shè)稅、 教育費附加和地方教育附加。 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的 稅金＝ 30 520÷ （ 1 ＋ 9% ） ×3%× （ 7%+3%+2% ） =100. 8 （ 萬元），這里為啥用3%？
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您好，這是房開企業(yè)預(yù)繳增值稅是按3%繳的
2023 11/07 13:38
84784984 
2023 11/07 13:43
題目上解釋是按差額計算的
廖君老師 
2023 11/07 13:45
您好，是的，是差額，但這個3%是預(yù)繳的稅率
84784984
2023 11/07 13:48
這個不是計算與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金嗎？計算土地增值稅的時候可以扣除，為啥要按預(yù)交的3%來計算？
廖君老師
2023 11/07 13:52
您好，題中說“該公司無法按清算項目準(zhǔn)確計算增值稅、 城市維護建設(shè)稅、 教育費附加和地方教育附加?！?所以按預(yù)繳的增值稅來計算是不是
84784984
2023 11/07 14:07
是因為無法準(zhǔn)確計算，然后才按預(yù)繳的來嗎？
廖君老師
2023 11/07 14:14
您好，我也是這么理解的
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