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房地產企業(yè)土地增值稅清算的土地成本怎么計算？
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納稅人分期分批開發(fā)房地產項目或同時開發(fā)多個房地產項目，各清算項目取得土地使用權所支付的金額，按照占地面積法（即轉讓土地使用權的面積占可轉讓土地使用權總面積的比例）進行分攤；其他共同發(fā)生的成本費用，按照建筑面積法（即轉讓的建筑面積占可轉讓總建筑面積的比例）進行分攤。
同一清算單位內包含不同類型房地產的，其共同發(fā)生的成本費用按照建筑面積法進行分攤。
2023 08/05 19:07
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