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問題已解決
老師，那這個時候，出租人應確認的未擔保余值就是1500，然后按照內涵利率折現(xiàn)到租賃開始日是嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好，正在為您解答
2023 06/05 16:20
新新老師 
2023 06/05 16:24
您說的是對的。
全部正確的說法就是：
租賃投資凈額=租賃期開始日租賃收款額按內含利率折現(xiàn)的現(xiàn)值+未擔保余值的現(xiàn)值=應收融資租賃款
84784982 
2023 06/05 16:36
老師，租賃收款額是包含承租人和第三方擔保余值，那再算上未擔保余值的現(xiàn)值，那是不是資產到期余值8500（承租人和第三方收到的7000）%2b1500未擔保的，都要折現(xiàn)到初始時點，對嗎
新新老師
2023 06/05 16:40
不對，是未擔保余值的現(xiàn)值1500折現(xiàn)，其他的擔保不要考慮
84784982
2023 06/05 17:01
其他擔保是算到租賃收款額里面了是嗎
新新老師
2023 06/05 17:21
不是的，其他擔保不要考慮，您需要考慮的一共6個事項，我把我的教材拍給您，您看一下
84784982
2023 06/05 18:02
老師，您看，我的講義上面是這樣的
84784982
2023 06/05 18:04
老師您發(fā)的圖片上面的第5條不就是，我說的那個7000嗎，要計入?。ㄓ沙凶馊撕偷谌綋５挠嘀担?/div>
新新老師
2023 06/05 18:17
不好意思，我把租賃收款額記錯了，您說的是對的，實在不好意思，沒過腦子，請求原諒，/(ㄒoㄒ)/~~
新新老師
2023 06/05 18:18
老師，租賃收款額是包含承租人和第三方擔保余值，那再算上未擔保余值的現(xiàn)值，那是不是資產到期余值8500（承租人和第三方收到的7000）+1500未擔保的，都要折現(xiàn)到初始時點，對嗎
這個解釋是對的
84784982
2023 06/05 18:20
好滴，沒有關系，這樣我就更印象深刻了，嘿嘿
新新老師
2023 06/05 18:21
真是不好意思，手上題目比較多，腦子就不夠用了，差點誤導您
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我不明白為什么出租人要將未擔保余值來折現(xiàn)確認應收租賃款，而承租人要將擔保余值折現(xiàn)來作為使用權資產。
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租賃內含利率，是指使出租人的租賃收款額的現(xiàn)值與未擔保余值的現(xiàn)值之和等于租賃
資產公允價值與出租人的初始直接費用之和的利率。
為什么內含利率要考慮未擔保余值的現(xiàn)值呢
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老師租賃的什么是擔保余值，未擔保余值，承租人擔保的，出租人擔保的，第三方擔保的，都什么是什么呀，蒙了
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A擔保余值和未擔保余值均不存在的，出租人無需作賬務處理，只需作相應查登記
B存在未擔保余值，不存在擔保余值的，借記“融資租賃資產”科目，貸記 “未擔保余值”等科目
C存在擔保余值，同時存在未擔保余值的，一般情況下，應借記“融資租賃資產”科目，貸記“應收融資租賃款”、“未擔保余值”等科目
D存在擔保余值，不存在未擔保余值的，一般情況下，應借記“融資租賃資產”科目，貸記“應收融資租賃款”科目
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