免費(fèi)問(wèn)答

胡某在市區(qū)擁有三套住房，一套自住，房產(chǎn)原值100萬(wàn)；一套按照市場(chǎng)價(jià)格出租給李某居住，房產(chǎn)原值60萬(wàn)元，每月租金5 000元；還有一套出租給甲公司辦公使用，房產(chǎn)原值150萬(wàn)元，每月租金15 000元；上述租賃房產(chǎn)的期限均為2022年全年。當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為30%。則胡某2022年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為 ？ 答案分析為個(gè)人自住房屋免征房產(chǎn)稅；個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅；則胡某2022年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=（5 000+15 000）×12×4%=9 600（元）。 請(qǐng)問(wèn)題目中的 ”當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為30%”這個(gè)數(shù)據(jù)是在什么情況下才能用得到的？