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實(shí)務(wù)
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某房地產(chǎn)公司的普通股總市值為800萬元,其負(fù)債總價(jià)值為100萬元,借款利率6%。公司股票的當(dāng)前貝塔值為1.2,市場組合的期望收益率為9%,國債到期收益率為3%。(1)該公司股票要求的收益率為多少?(2)估計(jì)公司的資本成本。(3)該公司拓展現(xiàn)有業(yè)務(wù)時(shí)的貼現(xiàn)率是多少?
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