長(zhǎng)江房地產(chǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱長(zhǎng)江公司)于2014年1月1日將一幢商品房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量,租期為3年,每年12月31日收取租金200萬(wàn)元,出租時(shí),該幢商品房的成本為5 000萬(wàn)元,公允價(jià)值為6 000萬(wàn)元,2014年12月31日,該幢商品房的公允價(jià)值為6 300萬(wàn)元,2015年12月31日,該幢商品房的公允價(jià)值為6 600萬(wàn)元,2016年12月31日,該幢商品房的公允價(jià)值為6 700萬(wàn)元,2017年1月10日將該幢商品房對(duì)外出售,收到6 800萬(wàn)元存入銀行。 要求:編制長(zhǎng)江公司上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。(假定按年確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益和確認(rèn)租金收入,答案中的金額單位用萬(wàn)元表示)
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2023 02/17 23:37
一休哥哥老師
2023 02/17 23:40
借投資性房地產(chǎn)-成本6000
貸:固定資產(chǎn)5000
其他綜合收益1000
一休哥哥老師
2023 02/17 23:42
每年租金
借銀行存款200
貸:其他業(yè)務(wù)收入200
一休哥哥老師
2023 02/17 23:45
2014年12月31日,該幢商品房的公允價(jià)值為6 300萬(wàn)元,
借:投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 6300-6000
貸:公益價(jià)值變動(dòng)損益300
2015年12月31日,該幢商品房的公允價(jià)值為6 600萬(wàn)元
借投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)300
貸公允價(jià)值變動(dòng)損益300
2016年12月31日,該幢商品房的公允價(jià)值為6 700萬(wàn)元
借:投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)100
貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益 100
一休哥哥老師
2023 02/17 23:45
借:銀行存款6800
貸:其他業(yè)務(wù)收入6800
一休哥哥老師
2023 02/17 23:47
借其他業(yè)務(wù)成本6700
貸:投資性房地產(chǎn)-成本6000
貸:投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)700
一休哥哥老師
2023 02/17 23:48
借:其他綜合收益1000
貸其他業(yè)務(wù)成本1000
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- 甲公司于2022年1月1日將一幢商品房對(duì)外出租,采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,租期為5年,每年1月1日收取租金150萬(wàn)元,出租時(shí),該幢商品房成本為3000萬(wàn)元,公允價(jià)值為4500萬(wàn)元,2022年12月31日, 該幢商品房的公允價(jià)值為5200萬(wàn)元。則甲公司2022年年末應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益為()萬(wàn)元,請(qǐng)編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 694
- 6.科貿(mào)房地產(chǎn)公司于2020年1月1日將棟商品房對(duì)外出租, 并采用公允價(jià)值模式計(jì)量,租期為3年,每年12月31日收取租金100萬(wàn)元。該棟商品房的成本為3000萬(wàn)元,出租時(shí)未計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備,公允價(jià)值為3200 萬(wàn)元。2020年 12月31日,該棟商品房的公允價(jià)值為3510萬(wàn)元。不考慮其他因素,科貿(mào)房地產(chǎn)公司出租該棟商品房對(duì)其2020年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的影響金額是()萬(wàn)元。 A.410 B.-90 C. -200 D.210 191
- 3、長(zhǎng)江房地產(chǎn)公司于2010年12月31日將一建筑物對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量,租期為3年,每年12月31日收取租金150萬(wàn)元。出租時(shí),該建筑物的成本為2800萬(wàn)元,已提折舊500萬(wàn)元,已提減值準(zhǔn)備500萬(wàn)元,尚可使用年限為20年,公允價(jià)值為1800萬(wàn)元,2011年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為1850萬(wàn)元,2012年12月31,該建筑物的公允價(jià)值為1820萬(wàn)元,2013年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為1780萬(wàn)元,2014年1月5日將該建筑物對(duì)外出售,收到1800萬(wàn)元存入銀行。 要求:編制長(zhǎng)江公司上述業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄(假定按年確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益和確認(rèn)租金收入)。 287
- 甲公司于2005年12月31日將一幢建筑物對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量租期為3年,每年12月31日收取租金150萬(wàn)元,出租時(shí),該建筑物的成本為2800萬(wàn)元已提折舊500萬(wàn)元,已提減值準(zhǔn)備300萬(wàn)元,尚可使用20年,公允價(jià)值為1800萬(wàn)元2006年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為1850萬(wàn)元,2007年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為1820萬(wàn)元,2008年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為1780萬(wàn)元,2009年1月5日將該建筑物對(duì)外出售,收到1800萬(wàn)元存入銀行。 要求:編制甲公司上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。(假定按年確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益和確認(rèn)租金收入) 347
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