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個人出租房屋發(fā)票的開具步驟主要有以下幾步： 1．首先，按照國家規(guī)定，在房屋出租的業(yè)務(wù)上應(yīng)當開具發(fā)票； 2．經(jīng)過與房東、房客雙方約定，共同確認好房屋出租信息，如房屋類型、位置、租期、租金等； 3．了解發(fā)票的開具流程，準備好個人稅收登記證、一般納稅人資格認定書、銀行開戶許可證、商業(yè)登記證等資料； 4．準備好按照國家稅務(wù)要求開具發(fā)票，填寫好發(fā)票信息，如費用、納稅人名稱等； 5．及時向稅務(wù)機關(guān)繳納個人所得稅； 6．租客收到發(fā)票后，應(yīng)持發(fā)票進行報銷，及時向稅務(wù)機關(guān)報銷。 拓展知識：為了保障出租權(quán)利，建議房東在合同中約定房客支付租金按月到期，到期時由房東提供發(fā)票，以確保房東和房客在出租房屋的權(quán)益不受損失。