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不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅率一般為1%，增值稅稅率也可以根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的類型而有所不同，如房屋的稅率為1%左右，符合條件的其他不動(dòng)產(chǎn)稅率為6%。 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)稅收征收事項(xiàng)的通知》（稅務(wù)總局公函（2009）199號(hào)）規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)稅增值稅的計(jì)稅方法是：稅款=（成交價(jià)-竣工價(jià)）×稅率，其中，成交價(jià)是指轉(zhuǎn)讓雙方達(dá)成的真實(shí)的買賣價(jià)格，竣工價(jià)是指房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商交付用戶的價(jià)格，稅率根據(jù)物種不同有另外的規(guī)定。 除此之外，新修訂的《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅法》于2016年10月1日正式實(shí)施，其中明確規(guī)定，按照稅法規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)和經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)繳納增值稅，其相關(guān)稅率為1%或6%，但以上稅率不適用于符合條件的住宅房屋轉(zhuǎn)讓。對(duì)符合條件的住宅房屋轉(zhuǎn)讓，其增值稅稅率為零。 在新的不動(dòng)產(chǎn)稅的規(guī)定中，稅法規(guī)定的稅率應(yīng)該根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)類型的具體情況確定，在某些情況下，甚至可以避免增值稅的繳納。拓展一下，不動(dòng)產(chǎn)稅不僅僅涉及增值稅，還涉及土地使用稅、地方教育附加稅等。