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開租賃發(fā)票 個稅出租住房需要繳納什么稅
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對于出租的住房,租賃發(fā)票是必不可少的,以下是個人租賃住房所需要繳納的稅:
1、房租發(fā)票抵扣:出租住房需要繳納房租發(fā)票抵扣,抵扣所得稅。一般出租人可以利用收到來自房客的租金發(fā)票,使用發(fā)票抵扣相應(yīng)的所得稅。
2、增值稅:出租住房需要繳納增值稅,一般出租住房的稅率為6%,但是出租樓盤房產(chǎn)時,可以按照3%的稅率計算增值稅。
3、地方稅:出租住房需要繳納地方稅,這類稅收是由地方政府收取,具體收取的稅率不同。
拓展知識:
租賃業(yè)務(wù)中還有一種稅費(fèi)是按時間收取的,即保險費(fèi)稅,房產(chǎn)出租時,出租人也可以選擇購買保險服務(wù),由保險公司收取一定的保險費(fèi),作為房產(chǎn)租賃的相關(guān)稅費(fèi)。
2023 01/30 10:55
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