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老師,公司取的自建廠房的不動產證需要交什么稅,在電子稅務局需要采集哪些稅種?

84784973| 提問時間:2023 01/28 22:41
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
答:公司取的自建廠房的不動產證需要繳納的稅,主要有房產稅、土地使用稅、契稅、印花稅等4種稅。 1. 房產稅,也稱營業(yè)房產稅,是根據《國家稅務總局關于開展有關營業(yè)房產稅改革實施細則的通知》(國家稅務總局稅發(fā)〔1998〕6號)及其辦法等有關規(guī)定,對具有經營性質的固定營業(yè)場所及其附屬設施建筑物營業(yè)房產征收的稅種。 2. 土地使用稅,也稱土地增值稅,是把土地使用權的增值部分作為稅源征收的一種稅種。 3. 契稅,是買賣雙方納稅人在買賣合同生效后,購買不動產而應繳納的稅收。 4. 印花稅,是將某些特定票據作為稅源,征收印花稅。 在電子稅務局,納稅人需要采集上述四種稅種,完成采集網上納稅報表后,需要提交材料,比如:營業(yè)執(zhí)照、抵押合同、購買合同等。 稅務登記申報完成后,稅務部門會在納稅人指定的郵箱中發(fā)送不動產證書,其中載明繳納的稅款詳情,比如金額、征收稅種、納稅義務人和稅務機關等。 以上就是關于公司取的自建廠房的不動產證需要交稅、在電子稅務局需要采集哪些稅種的介紹,僅供參考。 拓展知識: 在繳納不動產稅的過程中,重要的步驟之一就是“關于出讓土地使用權預審”,此步驟需要提交幾項材料,包括土地使用權預審申請表、詳細規(guī)劃圖、基本概況、工程圖解等,主要目的是確定土地使用權的稅收價格,同時申報當地個性化的稅費政策。
2023 01/28 22:57
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