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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
房產(chǎn)稅稅源采集了之后,金額可以變動(dòng)的嗎?
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房產(chǎn)稅的稅源采集,一般情況下,金額是不可以變動(dòng)的,也就是說(shuō),一旦確定了稅源采集的金額,那么就不能再變動(dòng)了,這就是所謂的“房產(chǎn)稅不可變”的原則。但是,如果房產(chǎn)稅收繳期結(jié)束,或者房產(chǎn)稅價(jià)格發(fā)生變化,房屋本身價(jià)值發(fā)生了變動(dòng),那么,有關(guān)部門(mén)可以根據(jù)實(shí)際情況,修改房產(chǎn)稅內(nèi)容及金額,以調(diào)整房產(chǎn)稅稅源采集的金額。
從另一個(gè)方面說(shuō),從租賃和交易的角度來(lái)看,只要房屋使用者合法有效擁有該房產(chǎn),無(wú)論租期多長(zhǎng),購(gòu)買(mǎi)價(jià)格多高,其所需納稅金額都不變,房屋的稅收負(fù)擔(dān)也不變,這就體現(xiàn)了“房產(chǎn)稅不可變”的原則。
此外,可以拓展一下,比如說(shuō),如果在建設(shè)范圍內(nèi)將土地分割,那么土地會(huì)以實(shí)際所需的價(jià)格分割,以此計(jì)算出相應(yīng)的房產(chǎn)稅,從而給當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)帶來(lái)更多的收入。
2023 01/25 19:35
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