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老師您好,麻煩問下房地產(chǎn)中土地增值稅從預(yù)繳到清算的流程及科目,謝謝老師

84784958| 提问时间:2023 01/25 11:47
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青檸
金牌答疑老师
职称:會計實務(wù)
房地產(chǎn)中土地增值稅從預(yù)繳到清算的流程及科目包括: 1、土地增值稅預(yù)繳:土地出讓方在網(wǎng)上或者納稅服務(wù)廳窗口,將應(yīng)繳稅費按月繳清,在房地產(chǎn)開發(fā)利用期間按月繳稅,可以抵扣稅費,減少稅費繳納。 2、清算處理:房地產(chǎn)開發(fā)利用期滿后,土地使用權(quán)出讓方應(yīng)按規(guī)定程序,將土地出讓價款繳至收稅機關(guān)賬戶,并將其對應(yīng)的土地增值稅預(yù)繳稅款清算處理。 3、科目:土地增值稅預(yù)繳科目為實收資本,清算處理的科目為應(yīng)付賬款。 拓展知識:土地增值稅是指房地產(chǎn)開發(fā)利用類出讓方,使用國家土地使用權(quán)時,應(yīng)向收稅機關(guān)繳納的土地增值稅,其中包括房屋建筑物增值稅和土地使用稅兩大部分。
2023 01/25 11:57
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