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是的，投資性房地產(chǎn)可以影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。投資性房地產(chǎn)由于其市值的變化、融資成本和融資風(fēng)險(xiǎn)，可能會(huì)影響到公司的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。 一方面，投資性房地產(chǎn)價(jià)值的變化可能帶來收益或收入。其次，投資性房地產(chǎn)的融資成本也會(huì)影響到營(yíng)業(yè)利潤(rùn)，如果投資性房地產(chǎn)的融資成本過高，那么企業(yè)的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)會(huì)相應(yīng)地減少。此外，融資風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)影響到營(yíng)業(yè)利潤(rùn)，如果籌資渠道受限，或者存在融資風(fēng)險(xiǎn)，公司的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)也會(huì)受到影響。 由此可見，投資性房地產(chǎn)可以影響到營(yíng)業(yè)利潤(rùn)，其中包括價(jià)值變動(dòng)、融資成本和融資風(fēng)險(xiǎn)等因素，不僅僅是收益和收入的因素。因此，企業(yè)應(yīng)當(dāng)合理運(yùn)用投資性房地產(chǎn)，分散投資風(fēng)險(xiǎn)，合理降低融資成本，盡可能獲得更高的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。 拓展知識(shí)：投資性房地產(chǎn)還有賺錢的潛力，可以通過房地產(chǎn)投資，獲得投資組合的多元化、收益和流動(dòng)性等優(yōu)勢(shì)，帶來更好的投資收益，為企業(yè)帶來更多的益處。