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公允模式計量的投資性房地產(chǎn)計提減值準備是指一種計算投資性房地產(chǎn)減值準備的方法，它受到了英國公司法的體系的約束，并且被認可。該模式要求企業(yè)要根據(jù)法律計算減值準備，即除了估值金額之外，還必須考慮企業(yè)未來可能發(fā)生的現(xiàn)實風(fēng)險。為了滿足這些要求，該模式要求對投資性房地產(chǎn)投資企業(yè)進行投資性房地產(chǎn)規(guī)劃，以確定可能發(fā)生的風(fēng)險、捕獲這些風(fēng)險，并且制定減值準備。此外，該模式還要求投資性房地產(chǎn)企業(yè)按照國家財政稅收政策，按照當(dāng)前投資債券的計算，投入大量的資金進行減值準備。 從會計的角度來看，公允模式計量的投資性房地產(chǎn)計提減值準備是企業(yè)會計準則對于投資性房地產(chǎn)風(fēng)險識別、估算、記錄以及報告做出了要求，從而實現(xiàn)了有效的投資性房地產(chǎn)管理。公允模式計量的投資性房地產(chǎn)計提減值準備的好處是可以有效的估算投資性房地產(chǎn)的可能損失，限制企業(yè)對房地產(chǎn)的投資，減少未來可能出現(xiàn)的風(fēng)險，從而確保投資性房地產(chǎn)的長期投資安全。 拓展知識：此外，公允模式計量的投資性房地產(chǎn)計提減值準備也可以通過經(jīng)濟折舊計算來確定，它是根據(jù)投資性房地產(chǎn)價值變動計算減值準備，考慮了非業(yè)務(wù)性費用（如管理費用等）等因素，通過動態(tài)調(diào)整來更好的反映企業(yè)實際投資性房地產(chǎn)報價變動，同時更加準確的計算減值準備。