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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本的分錄應(yīng)該由一些復(fù)雜的會(huì)計(jì)試算表來完成，它們包括計(jì)提稅金、價(jià)款、成本和預(yù)付貨款。具體來說，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的分錄應(yīng)該如下： 1.計(jì)提稅金：應(yīng)付稅金-減：應(yīng)計(jì)稅金； 2.價(jià)款收入：價(jià)款收付（附加名稱）- 應(yīng)收現(xiàn)金； 3.取得成本：土地-土地成本（或者其他準(zhǔn)備項(xiàng)目成本）； 4.預(yù)付貨款：應(yīng)付賬款-增加預(yù)付款； 拓展： 此外，在會(huì)計(jì)核算中，土地也要進(jìn)行資產(chǎn)負(fù)債表，損益表和現(xiàn)金流量表的披露。在資產(chǎn)負(fù)債表中，可以分為直接土地和間接土地，直接土地的計(jì)量核算價(jià)值是收費(fèi)的總價(jià)，直接土地是圓滿的收入分錄。間接土地主要是在收購(gòu)和審計(jì)時(shí)進(jìn)行估值，基于估值后的價(jià)值特點(diǎn)，可以分為土地分?jǐn)傎M(fèi)和開發(fā)費(fèi)分?jǐn)們纱蟛糠?。在損益表中，土地開發(fā)費(fèi)用可以分為直接和持續(xù)增值兩類費(fèi)用，而土地分?jǐn)傎M(fèi)只有直接費(fèi)用，也可以列入損益表。