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龍湖房地產(chǎn)公司應繳納的土地增值稅 = 發(fā)生的開發(fā)費用 × 10％ × 5％ = 2 000 萬元 × 10％ × 5％ = 10 萬元， 土地增值稅是指土地使用權(quán)益發(fā)生交易時，根據(jù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的土地使用權(quán)價值變化部分實施征收稅款的稅種。根據(jù)國家規(guī)定，土地增值稅稅率為 5％（行政區(qū)劃有權(quán)規(guī)定其稅率，但不得高于 5％），計算方法為：土地增值稅=開發(fā)費用×10％×5％。 土地增值稅是一種唯一的收入，不受其他稅種影響，是一種直接性稅收，為國家及地方保障社會穩(wěn)定、經(jīng)濟發(fā)展提供了重要財政收入渠道。土地增值稅收入可用于投資基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、推動改革發(fā)展，促進社會和諧穩(wěn)定，為國家和社會發(fā)展做出重要貢獻。