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老師,我們是房屋中介,這個收取的房租開票時填寫什么呢,開票的時候是只開賺差價的部分,還是全額開發(fā)票呢

84785020| 提问时间:2023 01/21 16:26
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金牌答疑老师
职称:注冊會計(jì)師
當(dāng)收取房租時,開發(fā)票的內(nèi)容應(yīng)該有清楚的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下,只能開收取的房租的實(shí)際金額,也就是差價部分開發(fā)票,而不是全額開發(fā)票,因?yàn)槿~開發(fā)票有可能給稅收部門產(chǎn)生誤解,影響住戶繳稅義務(wù)。 首先,在開具發(fā)票時,要將付款人、發(fā)票收取方和房屋中介作為三方清楚地寫在發(fā)票上,確保各方信息的真實(shí)性;其次,付款金額寫在發(fā)票上應(yīng)該只有實(shí)際收到的差價金額,不要給出全額付款金額;最后,開發(fā)票時要清楚明確,如發(fā)票類型、發(fā)票代碼、開票日期等,以免造成混亂。 另外,房屋中介,還要注意參與收費(fèi)的稅收有關(guān)規(guī)定,如住房租賃稅收優(yōu)惠政策,這樣可以有效減少稅負(fù),避免違反國家稅收管理?xiàng)l例,同時給當(dāng)事人提供穩(wěn)定的財(cái)政支持。
2023 01/21 16:35
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