免費(fèi)問答

您好！在個(gè)人以法院拍賣方式成交一工業(yè)用地時(shí)，需要繳納的稅費(fèi)有工業(yè)用地使用稅、印花稅以及營(yíng)業(yè)稅等。 一、工業(yè)用地使用稅是對(duì)工業(yè)用地所征收的一種定額稅，是依據(jù)工業(yè)用地的宗地面積來計(jì)稅的，可以根據(jù)地方政府規(guī)定的不同類型的工業(yè)用地的宗地面積確定不同的稅率，一般在0.5%~3%不等，稅率與用地性質(zhì)和所在地區(qū)有關(guān)。 二、印花稅是對(duì)買受人權(quán)利文書（拍賣文件、契稅）所征收的稅。對(duì)法院拍賣的工業(yè)用地，印花稅的稅率一般是1%。 三、營(yíng)業(yè)稅是對(duì)營(yíng)業(yè)行為所征收的稅，在個(gè)人以法院拍賣方式購(gòu)買工業(yè)用地后，如果在該用地上建設(shè)建筑物進(jìn)行營(yíng)業(yè)活動(dòng)，就需要繳納營(yíng)業(yè)稅，稅率一般是3%。 拓展知識(shí)：除上述稅費(fèi)外，在購(gòu)買工業(yè)用地以法院拍賣的方式完成后，還需要繳納的是房地產(chǎn)契稅，稅率是4%~5%，具體稅率根據(jù)地方政府規(guī)定由低到高，一般在3%~5%不等。