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房屋原值的計算是根據(jù)“國家有關(guān)房屋原值計算規(guī)定”來計算的。首先，要根據(jù)土地使用證明實際取得的土地面積來計算，如果是在自建房產(chǎn)的情況，則需要根據(jù)土地的價格、建設(shè)的成本以及時間等因素來來計算，并根據(jù)建筑房屋的折舊年限計算出折舊后的房屋原值，最終得出房屋本身的原值。 拓展知識：在自建房產(chǎn)的原值計算過程中，需要根據(jù)土地價格來計算土地當前入手價值，以及計算建筑工程成本，由此得出房屋原始價值，計算出折舊年限內(nèi)的平均折舊率，最終計算出折舊后的房屋原值。