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其他綜合收益主要包括物業(yè)收入，出租收入等，并不局限于物業(yè)的貨幣收入，也可以是物業(yè)所提供的服務(wù)，比如，餐飲、娛樂、家庭服務(wù)等；公允價(jià)值變動損益指一種金融資產(chǎn)相對于其公允價(jià)值變動損益，它不僅體現(xiàn)出了金融資產(chǎn)價(jià)格上的波動，還可以體現(xiàn)金融資產(chǎn)本身持有期間貨幣質(zhì)量改變帶來的收益變化。 從性質(zhì)上來說，其他綜合收益主要是投資性房地產(chǎn)所得到的物理性收益，而公允價(jià)值變動損益主要是房地產(chǎn)價(jià)格上的變動收益，一般情況下，其他綜合收益占總收入的比重要大于公允價(jià)值變動損益所占的比重，特別是長期投資性物業(yè)的收益構(gòu)成更趨于穩(wěn)定，而公允價(jià)值變動損益的收益會受到市場狀況的波動影響更大。 拓展知識：投資性房地產(chǎn)的綜合收益還包括房地產(chǎn)改造等投資收益，可以給投資者帶來高于市場收益的驚喜，近年來，越來越多的投資者將自身的資金投資在房地產(chǎn)項(xiàng)目上，期待獲得高收益。