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房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預繳是指房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)稅收法規(guī)和政策，在其營業(yè)收入或營業(yè)利潤發(fā)生之前，根據(jù)企業(yè)的未來稅負，按照稅務機關允許的預繳比例，提前交納涉稅活動相關的稅款而得名。 房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預繳計算方法主要有以下幾種： 一、按照營業(yè)收入預繳法：根據(jù)公司的營業(yè)收入，規(guī)定一定比例的稅負，按照該比例預繳所得稅。 二、根據(jù)營業(yè)利潤預繳法：根據(jù)公司的財務報表，比如利潤表，根據(jù)公司實際營業(yè)利潤，及其中各種稅負的比例，規(guī)定一定比例的所得稅，按照該比例預繳所得稅。 三、根據(jù)營業(yè)外收入預繳法：如果公司有計稅營業(yè)外收入，則根據(jù)公司實際營業(yè)外收入，規(guī)定一定比例的稅負，按照該比例預繳所得稅。 拓展知識： 四、懲罰性預繳法：如果公司有違反稅收法律法規(guī)，被判定支付一定金額的懲罰金，則稅務機關可以按照一定的比例，要求所得稅預繳，以便政府及時得到稅款。 五、免稅額預繳法：如果公司擁有一些稅收政策性的免稅額，如股息免稅、研發(fā)費用免稅等，則根據(jù)這些免稅額，要求所得稅按照一定比例預繳。