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新置換的房產(chǎn)以其新取得的發(fā)票作為入賬價(jià)值。如果沒有發(fā)票，可以依據(jù)評(píng)估表，以估計(jì)價(jià)值做入賬價(jià)值。同時(shí)，政府相關(guān)部門可以對(duì)該評(píng)估表進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)是否符合相關(guān)規(guī)定，從而確認(rèn)賬面價(jià)值是否準(zhǔn)確。此外，如果機(jī)構(gòu)持有房產(chǎn)多年，可以根據(jù)機(jī)構(gòu)內(nèi)部評(píng)估機(jī)制協(xié)議，把此前在內(nèi)部評(píng)估中確定的價(jià)值作為入賬價(jià)值。 拓展知識(shí)：房地產(chǎn)稅是按照房地產(chǎn)入賬價(jià)值來計(jì)稅的，也就是財(cái)務(wù)部門記錄的房地產(chǎn)價(jià)值，一般由政府或公司定義的原則來計(jì)算，比如市場(chǎng)價(jià)值法、原值法、移轉(zhuǎn)價(jià)值法等。