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取的土地使用權(quán)所支付的金額包括哪些?

84784993| 提问时间:2023 01/10 15:43
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职称:注冊會計(jì)師
取得土地使用權(quán)所支付的金額,一般有土地使用費(fèi)、征收土地補(bǔ)償費(fèi)和林權(quán)使用權(quán)等3部分組成: 一、土地使用費(fèi)是指使用土地的單位,按照有關(guān)規(guī)定每年向土地所有者繳納的費(fèi)用,繳費(fèi)人與土地所有者通常在期限內(nèi)支付; 二、征收土地補(bǔ)償費(fèi)是指在國家征收土地時(shí),國家向土地所有者補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用,其金額根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,由國家補(bǔ)償委員會按照土地所有者使用土地情況確定; 三、林權(quán)使用權(quán)支付的費(fèi)用,是指國家在林木采伐過程中,根據(jù)林木種類、林木價(jià)值、采伐數(shù)量和林木構(gòu)成的重要因素支付的費(fèi)用。 拓展知識:除了上述三種支付的費(fèi)用外,還有土地改革費(fèi)、土地調(diào)查費(fèi)、土地增值稅等費(fèi)用,其中,土地改革費(fèi)是改變土地所有者權(quán)利結(jié)構(gòu)和土地結(jié)構(gòu)時(shí)支付的費(fèi)用;土地調(diào)查費(fèi)是指為開發(fā)使用土地而進(jìn)行的調(diào)查支付的費(fèi)用;土地增值稅是指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí),按照有關(guān)規(guī)定,從土地使用單位支付給國家的稅款。
2023 01/10 15:53
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