免費(fèi)問(wèn)答

房開(kāi)企業(yè)的資質(zhì)主要有三種：營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房屋開(kāi)發(fā)許可證和施工許可證。 營(yíng)業(yè)執(zhí)照是開(kāi)發(fā)企業(yè)必不可少的資質(zhì)。這是企業(yè)在開(kāi)展房屋開(kāi)發(fā)活動(dòng)時(shí)必須持有的資質(zhì)，可以證明房開(kāi)企業(yè)有資格從事房屋開(kāi)發(fā)活動(dòng)。 房屋開(kāi)發(fā)許可證是房屋開(kāi)發(fā)計(jì)劃獲得許可的憑證，它是企業(yè)房屋開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性的重要證明，證明其有資格進(jìn)行房屋開(kāi)發(fā)，它是實(shí)施開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前提和基礎(chǔ)。 施工許可證是一個(gè)施工項(xiàng)目的表示，證明其符合現(xiàn)行的施工規(guī)范，是該施工項(xiàng)目的有效憑證，能夠證明其有資格施工。 能開(kāi)發(fā)建設(shè)面積的大小取決于開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)，一般而言，有營(yíng)業(yè)執(zhí)照資質(zhì)的開(kāi)發(fā)企業(yè)最多可以開(kāi)發(fā)建設(shè)1000平方米以?xún)?nèi)的面積，有房屋開(kāi)發(fā)許可證資質(zhì)的企業(yè)最多可以開(kāi)發(fā)建設(shè)4000平方米以?xún)?nèi)的面積，有施工許可證資質(zhì)的企業(yè)最多可以開(kāi)發(fā)建設(shè)10000平方米以?xún)?nèi)的面積。 拓展知識(shí)：除上述三種資質(zhì)外，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部還允許房開(kāi)企業(yè)通過(guò)參加考試并獲得有關(guān)資質(zhì)資格證書(shū)，以獲得較高等級(jí)的房屋開(kāi)發(fā)許可證和施工許可證，從而提高開(kāi)發(fā)企業(yè)能夠開(kāi)發(fā)建設(shè)的面積。